Allgemeine Geschäftsbedingungen

Ferienbauernhof „De Veenderij“

Voorweg 38
2391AD Hazerswoude-Dorp

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Anwendung

• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Buchungen und Verträge bezüglich des Ferienbauernhofs „De Veenderij“ mit der Adresse Voorweg 38, 2391 AD Hazerswoude-Dorp.
• In diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen bezeichnet der Begriff „Mieter“ die Person, die mit dem Vermieter einen Mietvertrag über die Anmietung des Ferienbauernhofs abschließt.
• Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen bedürfen der schriftlichen Form.

Reservierungen

• Der Ferienbauernhof kann von Personen über 30 Jahren gemietet werden und steht nicht für Partys und Feiern zur Verfügung. Der Ferienbauernhof bietet Platz für 10–12 Personen. Babys und Kleinkinder in der Gruppe werden zur Gesamtpersonenzahl hinzugerechnet. Der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Buchung jederzeit ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
• Nachdem Sie reserviert haben, erhalten Sie eine Bestätigung mit den allgemeinen Mietbedingungen, der Rechnung und dem Formular ‘Mietvertrag / Liste der personenbezogenen Daten’.
• Der Vermieter bittet Sie, zu überprüfen, ob alle Angaben korrekt sind. Sollte dies nicht der Fall sein, sollten Sie sich so schnell wie möglich mit dem Vermieter in Verbindung setzen.
• Der Vertrag betrifft die Vermietung des Ferienbauernhofs „De Veenderij“, dient Erholungszwecken und ist daher befristet.

Zahlungen

• Zahlungen müssen per Banküberweisung erfolgen.
• Innerhalb von zwei Wochen nach der Buchung müssen Sie 50% des Rechnungsbetrags der Miete als Anzahlung leisten. Der Restbetrag der Rechnung muss spätestens 6 Wochen vor dem Ankunftsdatum beglichen sein.
• Wenn die Buchung weniger als einen Monat vor dem Ankunftsdatum erfolgt, müssen Sie die Rechnung vollständig beglichen haben.
• Mit der Leistung der Anzahlung oder der Begleichung des gesamten Rechnungsbetrags erklären Sie sich mit den Allgemeinen Mietbedingungen einverstanden und bestätigen, dass Sie diese gelesen haben.
• Bei nicht fristgerechter Zahlung, wie oben angegeben, behält sich der Vermieter das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen.

Kaution

• Dem Mieter wird eine Kaution in Rechnung gestellt, die zur Absicherung gegen Schäden und/oder Kosten im weitesten Sinne des Wortes dient. Die Kaution wird auf das Konto zurücküberwiesen, das bei der Zahlung des Mietpreises verwendet wurde, oder auf ein anderes (vom Mieter) angegebenes Konto. Die Kosten für eventuelle Schäden werden von der Kaution abgezogen und der Restbetrag auf das von Ihnen angegebene Konto zurückerstattet.
• Die Kaution ist auf der Rechnung ausgewiesen. Wenn die Kaution nicht entrichtet wurde, erhält der Mieter keinen Zugang zum Ferienbauernhof.
• Der Mieter muss selbst über eine Haftpflicht-, Reise- und/oder Reiserücktrittsversicherung verfügen.

Änderungen

• Sollte der Mieter nach Abschluss der Buchung dennoch eine Änderung vornehmen wollen, muss dies per E-Mail oder telefonisch in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Auf diese Weise kann geprüft werden, ob es möglich ist, Ihrem Wunsch nachzukommen.
• Möchte der Mieter nach Abschluss der Buchung den Aufenthaltszeitraum auf einen anderen Zeitraum ändern, gelten die Stornierungsbedingungen (siehe unten). Stornierung
• Eine Stornierung muss stets schriftlich per Post oder per E-Mail erfolgen welkom@de-veenderij.nl zu erfolgen.
• Bei einer Stornierung mehr als 12 Monate vor dem Anreisetag sind Sie zur Zahlung von 10% des vereinbarten Preises verpflichtet.
• Bei einer Stornierung zwischen 6 und 12 Monaten vor dem Anreisetag sind Sie zur Zahlung von 30% des vereinbarten Preises verpflichtet.
• Bei einer Stornierung innerhalb von 4 bis 6 Monaten vor dem Anreisetag sind Sie zur Zahlung von 70% des vereinbarten Preises verpflichtet.
• Bei einer Stornierung zwischen 2 und 4 Monaten vor dem Anreisetag sind Sie zur Zahlung von 80% des vereinbarten Preises verpflichtet.
• Bei einer Stornierung innerhalb von 2 Monaten vor dem Anreisetag sind Sie verpflichtet, 95% des vereinbarten Preises zu zahlen.
• Bei einer Stornierung am oder nach dem Anreisetag sind Sie verpflichtet, 100% des vereinbarten Preises zu zahlen.
• Wenn die Stornierung vom Vermieter ausgeht, werden alle gezahlten Beträge zurückerstattet.

Empfang auf „De Veenderij“

• Der Schlüssel für das Ferienhaus wird Ihnen persönlich vom Vermieter oder einer vom Vermieter benannten Person übergeben. Alternativ können Sie den Schlüssel auch aus dem Schlüsselkasten entnehmen. Dieser befindet sich gegenüber der Eingangstür des Ferienhauses unter der Außenlampe.
• Das Anfertigen von Schlüsselduplikaten für das Ferienhaus ist verboten. Wird ein Verstoß gegen diese Regel festgestellt, wird eine Geldstrafe in Höhe von 200 € verhängt. Diese Geldstrafe versteht sich zuzüglich der tatsächlichen Kosten für den Austausch aller Schlösser des Ferienhauses.
• Der Mieter muss sich bei der Ankunft mit einem gültigen Ausweis ausweisen und das vollständig ausgefüllte Formular ‘Mietvertrag / Liste der personenbezogenen Daten’ vorlegen. Dieses Formular wird Ihnen nach der Buchung per E-Mail zugesandt. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft keinen gültigen Ausweis vorweisen können und/oder das Formular nicht vollständig ausgefüllt haben, wird Ihnen der Aufenthalt auf dem Ferienbauernhof verweigert.
• Sollte sich bei der Ankunft herausstellen, dass mehr Personen anwesend sind, als bei der Buchung angegeben wurden, und dies ohne Zustimmung des Vermieters geschehen ist, werden vom Vermieter zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt.

Aufenthalt auf „De Veenderij“

• Wochenende: Freitag ab 15:00 Uhr bis Montag 10:00 Uhr oder Sonntagabend 18:00 Uhr
• Kurzaufenthalt: Montag ab 15:00 Uhr bis Freitag 10:00 Uhr
• Woche: Freitag ab 15:00 Uhr bis Freitag 10:00 Uhr
• Der Mieter muss während des gesamten Aufenthalts anwesend sein, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
• Der Mieter und andere Nutzer sind verpflichtet, sich während ihres Aufenthalts im und um das Haus herum als gute Mieter und Nachbarn zu verhalten. Das bedeutet, dass Lärmbelästigungen und/oder Störungen der Anwohner durch das Verhalten des Mieters nicht zulässig sind.
• Übermäßiger Alkoholkonsum wird auf dem Ferienbauernhof nicht toleriert. Ebenso gilt eine Null-Toleranz-Politik hinsichtlich des Konsums von weichen und/oder harten Drogen. Bei Feststellung eines Verstoßes gegen eine dieser Regeln kann der Aufenthalt auf dem Ferienbauernhof „De Veenderij“ vom Vermieter vorzeitig beendet werden.
• Der Ferienbauernhof ist rauchfrei. Das bedeutet, dass das Rauchen im Haus verboten ist, im Freien jedoch erlaubt ist.
• Das Mitbringen und die Nutzung von Musikanlagen sind aufgrund der Lärmbelästigung für die Anwohner verboten.
• Während Ihres Aufenthalts auf dem Ferienbauernhof gilt zwischen 22:00 Uhr und 08:00 Uhr eine Nachtruhe. Selbstverständlich können Sie abends auf der Veranda und im Garten sitzen, aber nach 22:00 Uhr sollte es im Freien aus Rücksicht auf die Umgebung ruhig sein.
• In und um den Ferienbauernhof dürfen keine offenen Feuer, wie beispielsweise Lagerfeuer, entfacht werden. Dies bedeutet auch, dass das Anzünden von Kerzen in und um den Ferienbauernhof verboten ist.
• Das Grillen ist nur in dem ausgewiesenen Bereich gestattet; der Grill darf nicht unbeaufsichtigt bleiben, solange die Kohlen noch glühen. Das Grillen auf der Veranda ist NICHT gestattet.
• Auf dem Gelände des Ferienbauernhofs und in dessen Umgebung ist das Abbrennen von Feuerwerkskörpern verboten, da dies eine Brandgefahr darstellt, die Haustiere der Anwohner gefährden und eine Belästigung für die Anwohner selbst darstellen kann.
• In dem vorhandenen Holzofen darf ausschließlich das vom Vermieter bereitgestellte Holz verbrannt werden. Dieses Holz wird gegen Bezahlung geliefert. Anderes Holz oder andere Materialien wie beispielsweise Kunststoff dürfen NICHT zum Anzünden oder zum Brennen im Ofen verwendet werden.
• Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Dieser Service kann gegen Bezahlung genutzt werden. Es ist nicht gestattet, Ihr Elektroauto über eine Steckdose aufzuladen.
• Es ist nicht gestattet, die Weiden zu betreten, wenn sich dort Schafe oder Kühe aufhalten.
• Haustiere sind auf dem Ferienbauernhof nicht gestattet.
• Im Mietpreis sind Reinigung, Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher enthalten. Diese Kosten fallen bei der Anmietung des Ferienbauernhofs zwingend an.
• Es ist verboten, Einrichtungsgegenstände nach draußen zu bringen oder mitzunehmen. Nur ein Teil des Inventars, wie Teller, Gläser, Töpfe und Besteck, darf im Freien für die Mahlzeiten verwendet werden.
• Es kann gelegentlich zu Lärmbelästigungen durch den benachbarten Betrieb kommen, beispielsweise beim Verladen von Arbeitsgeräten. Ebenso kann es vorkommen, dass nachts gelegentlich Kühe ein- oder ausgeladen werden. Der Vermieter kann hierfür nicht haftbar gemacht werden.
• Der Mieter sollte sich hauptsächlich in seinem eigenen Bereich des Ferienbauernhofs aufhalten.
• Das Haus des Vermieters befindet sich direkt neben dem von Ihnen gemieteten Ferienbauernhof. Bei Fragen und/oder Notfällen steht Ihnen der Vermieter gerne zur Verfügung.
• Der Vermieter hat jederzeit Zugang zum Ferienbauernhof. Allerdings wird der Vermieter den Ferienbauernhof nur im Falle von Notfällen und/oder Zwischenfällen betreten.
• Der Empfang von Besuchern ist nicht gestattet.
• Es stehen Parkplätze für maximal 5 PKWs zur Verfügung.

Höhere Gewalt

• Umstände seitens des Vermieters, die dazu führen können, dass Ihr Vertrag nicht oder nur teilweise erfüllt werden kann, gelten als höhere Gewalt seitens des Vermieters. Äußere Umstände wie Brand, Sturmschäden, Betriebsstörungen oder andere Naturkatastrophen können dazu führen, dass der Vertrag nicht oder nur teilweise erfüllt werden kann. Auch eventuelle schwerwiegende Schäden, die vom Vormieter verursacht wurden und die der Erfüllung Ihres Vertrags entgegenstehen, gelten als höhere Gewalt. Der Schaden muss behoben sein, bevor der Mieter das Ferienhaus beziehen kann. Der Vermieter wird Sie so schnell wie möglich informieren, sollte Ihr Aufenthalt in „De Veenderij“ nicht stattfinden können.

Haftung – Beschwerden – Schaden

• Der Mieter und andere Nutzer haften während der Mietdauer des Ferienbauernhofs für Schäden, die am Ferienbauernhof, am Inventar und an allen zum Mietobjekt gehörenden Gegenständen entstanden sind. Dies gilt nicht, wenn der Mieter oder andere Nutzer nachweisen können, dass der Schaden nicht durch ihr Verschulden verursacht wurde. Daher ist es wichtig, das Ferienhaus bei der Ankunft zu überprüfen, um eventuelle Probleme zu vermeiden.
• Der Vermieter haftet in keiner Weise für Diebstahl, Beschädigung und/oder Verlust von Eigentum der Mieter in und um das Ferienhaus während des Aufenthalts.
• Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die beispielsweise durch Versorgungsunternehmen und/oder durch Bauarbeiten an Straßen in der Umgebung des Ferienbauernhofs verursacht werden. Das bedeutet, dass der Vermieter nicht für eventuelle Störungen des Fernseh-, Internet- und WLAN-Betriebs haftbar gemacht werden kann, die auf Schäden zurückzuführen sind, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.
• Haben Sie eine Beschwerde? Dann müssen Sie diese Beschwerde näher erläutern und sie innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienbauernhofs schriftlich oder per E-Mail einreichen.

Abreise und Endreinigung

• Bitte hinterlassen Sie den Ferienbauernhof bei Ihrer Abreise in besenreinem Zustand.
• Der Geschirrspüler muss geleert und/oder das Geschirr muss gespült und abgetrocknet sein.
• Die Bettwäsche muss an einem zentralen Ort gesammelt werden.
• Die Lebensmittel müssen aus den Schränken, dem Kühlschrank und dem Gefrierschrank entfernt werden.
• Alle Mülleimer müssen bei der Abreise geleert sein.
• Eventuelle Schäden und/oder Beschädigungen in und um das Ferienhaus herum sind dem Vermieter zu melden.
• Der Schlüssel wird Ihnen leihweise überlassen und muss nach Ablauf des Aufenthalts am Abreisetag wieder beim Vermieter oder einer vom Vermieter benannten Person abgegeben werden. Der Schlüssel kann bei der Abreise auch im Schlüsselkasten hinterlegt werden.
• Bei Verlust, Diebstahl oder Nichtrückgabe des Schlüssels bei der Abreise hat der Mieter einen Betrag in Höhe von 100 € zu zahlen. Dieser Betrag wird von der Kaution abgezogen.
• Bei nicht fristgerechter Rückgabe der Wohnung bei der Abreise werden Kosten in Rechnung gestellt, die mit der Kaution verrechnet werden. Diese Kosten betragen 50 € pro halbe Stunde nach der vereinbarten Abreisezeit.
• Die zurückgelassenen Gegenstände (nach Ablauf des Aufenthalts) werden vom Vermieter bis zu einem Monat lang aufbewahrt. Der Vermieter haftet nicht für eventuelle Schäden an den Gegenständen. Die Nachsendung zurückgelassener Gegenstände ist möglich und erfolgt auf Kosten des Mieters. Nach Eingang der Zahlung werden die Gegenstände versandt. Auch hier gilt, dass der Vermieter nicht für Schäden oder den Verlust der Pakete haftbar gemacht werden kann.